Vous possédez des biens immobiliers que vous voulez mettre en vente et vous vous demandez comment faire ? Ce n’est pas difficile, il vous faut des acheteurs, et pour les avoir, une agence immobilière pourrait vous aider. Mais comment pouvez-vous compter sur cette dernière ? Dans cet article, vous aurez quelques pistes pour faire le choix des meilleures agences immobilières.
Plan de l'article
Rassurez-vous de la réputation et de leur connaissance du marché
L’utilité d’une agence immobilière est sa capacité à vous accompagner pour la vente de votre bien dans des meilleures conditions. L’agent immobilier vous apportera son expertise dans le domaine de la vente. Pour savoir que votre agent immobilier est un connaisseur, il vous suffira de consulter son historique de vente. Il est conseillé de se pencher vers un agent ayant déjà vendu dans votre quartier ou dans les environs.
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En effet, un tel agent vous aidera mieux dans un bref délai à avoir la meilleure offre. Mener une discussion avec votre agent immobilier pour savoir comment il va trouver les acheteurs. N’hésitez pas à lui demander d’après les coordonnées de ses anciens acheteurs pour vérifier ses dires. Ce faisant, vous aurez davantage de certitude de l’expertise de votre agent. Par ailleurs, vous pouvez toutefois consulter les avis des clients sur internet. Ceci vous permettra de vous faire une idée sur le retour des clients de votre agent.
Vérifiez la qualité des offres de l’agence
Avant de conclure un marché, l’agent immobilier vous fera un rapport d’estimation de votre bien. Le rapport permet de comprendre l’analyse de l’agent. Souvent le point fort est la comparaison de votre bien avec d’autres similaires. Dans le rapport, l’agent vous montre le pourquoi votre bien peut prendre du prix ou diminuer.
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Ensuite, il compare votre bien avec d’autres du même lieu récemment vendus. Enfin, il vous explique comment le quartier peut influencer la valeur de votre bien. Tout ceci avec preuve. L’agent doit pouvoir faire une estimation à partir de ces données en plus de son expérience et de ses connaissances du marché.
Discutez avec les différentes agences choisies
Ne vous contentez pas d’une seule agence, pour trouver les meilleures, il faut en essayer plusieurs. Prenez rendez-vous avec votre agent. Le but de ce dernier sera de savoir si vous vous sentez d’accord de confier votre bien à une telle agence. Donc, votre agent doit prendre en compte vos désirs afin de vous mieux conseiller. Si tel est vraiment le cas, c’est bon signe.
Renseignez-vous sur la qualité des services vente proposés
Lors de vos premiers rendez-vous, il est utile que vous posiez vos conseils. Vous pouvez donc prendre connaissance du service administratif et des moyens de communication dont dispose l’agence. Est-ce que l’agence réalise des photos de qualité ? Quelles sont les plateformes qu’elle utilise pour la publicité ? Si votre agence ne dispose pas de moyen de communication, cela peut vous freiner. Voilà le genre de choses que vous devez chercher à savoir.
Discutez des honoraires de l’agent immobilier
Votre agent immobilier vous fera un point financier sur son travail. Le temps passé à réaliser toutes les étapes et jusqu’à la vente. Aujourd’hui, vous pouvez lire les prix ou pourcentage sur des affiches et annonces des agences. Toutefois, il est possible de choisir un prix en fonction d’autres critères. Dans l’un des cas ou dans l’autre, demandez toujours d’explication à votre agent.
